宾夕法尼亚墨水租赁费城地区生命科学中心

宾夕法尼亚大学的基因治疗项目已经签署了一份超过150，000平方英尺的实验室空间租约，该实验室位于宾夕法尼亚州普鲁士国王的Discovery Labs创新411校区。

出租人在一份准备好的声明中说，该计划将利用该空间 “用于其不断扩大的研究业务的一部分，重点是开发罕见和孤儿病以及获得性和大流行性传染病(如 COVID-19)的基因药物”。

多年的租约使宾夕法尼亚大学的基因治疗计划成为Discovery Labs在普鲁士国王不断增长的7万平方英尺生命科学集群的主要租户。该交易包括位于瑞典路的1万平方英尺的创新411园区的两栋建筑的空间。

宾大医药加入了葛兰素史克、药明生物和生物技术园区的突破性药物中心。

Innovation 411毗邻Discovery Labs占地700，000平方英尺的创新复兴园区，该园区由Thomas Jefferson University Health，Philadelphia儿童医院，Amerisource Bergen / World Courier和Tosoh Biosciences等领先的医疗保健实体组成。

Discovery Labs在交易中由其高级副总裁Joe Corcoran和营销总监Julian O'Neill代表。宾夕法尼亚大学由高力执行副总裁Joe Fetterman代表。

校园和集群

普鲁士国王的探索实验室起源于MLP Ventures(前身为O'Neill Properties)于2018年收购了两项可观的资产：葛兰素史克(GlaxoSmithKline)占地1万平方英尺的前上梅里昂西校区(Upper Merion West)，价格约为52万美元，以及附近占地640万平方英尺的自由地产信托(Liberty Property Trust)办公室投资组合，价格近000万美元。后者被重新命名为创新复兴。

最近，Discovery Labs收购了占地660万平方英尺的前费城问询报印刷厂，几乎与其他两个校区相邻。更名为Innovation 000，它将翻新为生命科学研究和制造空间。

在最近的一份报告《Conconvergeging for Cures》中，Colliers确定The Discovery Labs位于费城大都会八个重要的生命科学社区之一。

Colliers指出，自1950年代以来，Upper Merion子市场一直是制药中心。据Colliers称，除了Discovery Labs在那里的三处房产外，Brandywine Realty Trust正在考虑在普鲁士国王公园大道2号约650英里外开发一座实验室大楼。