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房屋诉讼时效如何计算

房屋诉讼时效如何计算

房屋诉讼时效的计算遵循以下规则:

1. 起始时间 :房屋诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。

2. 时效期限 :一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年。

3. 最长保护期限 :如果权利受到损害之日起超过20年,人民法院将不予保护。

4. 特殊规定 :涉及不动产物权和登记返还财产的案件不受诉讼时效限制。

需要注意的是,尽管过了诉讼时效权利人仍然可以提起诉讼,但对方可能会产生抗辩权,这可能影响诉讼的结果。

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